Abklärung der Bauvorschriften Ihres Grundstücks (§ 34 BauGB bzw. Bebauungsplan und Ortssatzung)
Die Feststellung von Bebauungsmöglichkeiten, insbesondere bei § 34 BauGB oder eventuell notwendigen Befreiungen vom Bebauungsplan, ist die grundsätzliche Voraussetzung für eine Entwurfsplanung, die letztlich auch genehmigungsfähig ist.
Kreative Entwurfsplanung nach Ihren Wünschen im Rahmen der Bauvorschriften mit CAD und 3D
Ihre Vorstellungen von Ihrem Traumhaus hinsichtlich Grundriss und Stil werden gemeinsam mit Ihnen und mit professioneller, kreativer Unterstützung des Planers umgesetzt. Ob klassisch, modern, mediterran oder Bauhaus, eine Darstellung in 3D zeigt Ihnen Ihr zukünftiges Zuhause inklusive Grundstück im Detail.
Vorbesprechung der Pläne mit der zuständigen Baubehörde
Eine Vorbesprechung Ihrer Pläne mit der zuständigen Baubehörde ist a) eine gern gesehene Geste und b) bewahrt Sie in der Regel vor unnötigen Kosten für Tekturen und vor allem vor unnötigen Verzögerungen bei der Erteilung der Baugenehmigung.
Objektive, unabhängige Beratung bez. Baumaterial und geeigneter Baufirmen
Wo liegen Ihre Prioritäten in Bezug auf die Eigenschaften des Baumaterials für Ihr Traumhaus? Hat das für Sie plausibelste Baumaterial wirklich die Eigenschaften, die Sie sich erhoffen? Welches Heizsystem macht auf Dauer Sinn? Braucht Ihr Keller eine weisse Wanne? Bietet die eine oder andere Baufirma die Kriterien, die Sie von einem Baupartner erwarten?
Angebotseinholung und –Prüfung unter Berücksichtigung Ihrer Material- und Ausstattungswünsche
Ihre Wünsche sollten in einem Angebot bereits weitestgehend berücksichtigt sein, damit Sie später keine Überraschungen durch hohe Mehrpreise erleben müssen. Und noch viel wichtiger: Ist im Angebot alles enthalten, was erforderlich ist, oder gibt es noch versteckte Kostenfallen?
Falls gewünscht: Vorbereitungsgespräch für die Bemusterung Ihres Hauses
Bemusterungen können sehr anstrengend sein, weil innerhalb von rund 2 Tagen extrem viele Entscheidungen getroffen werden müssen. Ein Vor-bereitungsgespräch mit jemandem, der schon viele Bemusterungen begleitet hat, kann Einiges erleichtern und hilft falsche Entscheidungen unter Stress zu vermeiden.
– Keine Extra-Kosten für den Bauherrn –
Im Erfolgsfall erhalten wir eine übliche Vergütung vom ausführenden Unternehmen.